Автоматика грузовых лифтов бизнес-центра

Грузовой лифт БЦ — отдельная шахта и кабина для технических и грузовых перевозок. В отличие от пассажирских лифтов класса A, здесь приоритет надёжности и грузоподъёмности над скоростью и комфортом.

Требования

Технические

• Грузоподъёмность — 1000-5000 кг (для БЦ класса A обычно 2000-3200 кг)
• Размеры кабины — ширина 1,5-2,5 м, глубина 2-3 м, высота 2,2-2,5 м
• Усиленный пол — выдерживает тяжёлое оборудование, тележки
• Защита от царапин — металлические стенки или нержавейка
• Двери — усиленные, автоматические (не раздвижные боковые)

Автоматика

• Приоритет перед пассажирскими — вызов грузового не прерывает пассажирский трафик
• Расписание доступа — только по рабочим часам или по согласованию с арендаторами
• Ключ или пропуск — доступ только для техперсонала и уполномоченных
• Интеграция с BMS — мониторинг состояния, уведомления об аварии
• Защита от перегруза — автоматическое отключение

Специальные режимы

• Режим «мусор» — особый график работы в утренние/вечерние часы
• Режим «переезд арендатора» — временное бронирование лифта на весь день
• Пожарный режим — автоматическая эвакуация в нижний этаж

Оборудование

Шкаф управления лифтом

• Станция управления лифтом (Otis, KONE, Schindler, ТиссенКрупп, или российский МЭЛ)
• Частотный привод (повышает плавность, снижает нагрузку на двигатель)
• Контроллер с протоколом Modbus / CANopen для интеграции с BMS

СКУД грузового лифта

• Считыватель карт в кабине или в холле
• Автоматический журнал кто/когда пользовался
• Фото при входе (опция)

Применение в БЦ

• БЦ 10-15 этажей — 1 грузовой лифт на здание
• БЦ 20-30 этажей — 1-2 грузовых лифта
• БЦ класса A+ — обязательно отдельный грузовой + отдельный лифт для сотрудников reception/клининг

Специфика A+

• Грузовые лифты не пересекаются с пассажирскими (отдельные вестибюли на техэтажах)
• Выход в технический коридор, не в общий холл
• Приёмка грузов снаружи (отдельный въезд с рампой)

РУБИКОН интегрирует грузовые лифты в общую BMS с мониторингом, расписанием, аналитикой.